◎地點不好：
大安區一樣的公寓才兩萬元，怎麼你這裡也要一萬八；這裡沒有捷運、公車站很不方便，剛剛我看的一家捷運旁的也才一萬五。
◎經濟不景氣：
現在景氣真的很差，我原來的房東降兩千元叫我繼續租……
◎坪數：
這房子對我來說實在太小（大）了，能不能……
◎屋況不佳：
這房子頂樓比較熱哦、靠馬路邊比較吵ㄟ……
◎風水：
這房子，哇ㄌㄟ！路沖……
◎屋齡：
這房子大概30幾年了吧；房子新是新，沒差啦，我是租房子的，只要屋況好就行了……
◎房東心理：
房東一看就知道人不錯，我是女生，絕對會好好愛惜……
◎天災：
這裡以前好像淹過水……
◎所得稅：
年底我要報所得稅房租扣抵，ㄚ∼不要報，那我可以省很多錢ㄟ，那不然房租可不可以再少個三千塊。
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簽約陷阱要記住
◎押金：
一般來講是兩個月租金，店面或辦公室才有三個月或半年的押金，法律規定超過兩個月以上的押金得折抵租金。
◎違約金：
房客在租期中退租通常須支付一個月租金的違約金，違約金部分法律並無規定，所以簽約時此合約為準。
◎稅賦：
地價稅及房屋稅皆由房東負責，營業用租賃稅須先講清楚由誰付，若沒講清楚，租賃稅就是由房客付。
◎租期：
最少一年，但也有半年一簽的，超過一年以上，房客最好註明超過一年不扣違約金，為了避免房東漲價，房客可要求簽兩年或三年的租約，但也要註明承租超過一年不扣違約金。
◎房東違約：
房東若在租期中要收回房子，除非房客同意，可以不搬，不過慣例上，通常房客會接受一個月租金的違約金，另找房子。
◎房子損壞：
一般說來，漏水龜裂等是由房東負責修繕，房東不處理，房客得照相後請商家修繕，款項由租金或押金中扣，消耗性物品則由房客負責如燈管、燈泡等。
◎證件：
房客給房東的身分證影本，請在正反兩面註明「僅供租屋使用不做其他用途」，並請房東提供房屋稅單或房屋權狀影本
◎所得稅扣抵：
法律已經規定租金可以扣抵所得稅，要不要報稅最好先跟房東說清楚。
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